Eladás Ház, Crnomelj, Posavje, Szlovénia, Dragosi 8, Adlesici

Eladás - Cod. 43886

• Tipus: Ház
• Terület: 390 m²
• Szobák száma: 16
• Emelet: 3
• Hirdetés dátuma: 02/11/2024

Egy gyönyörű tájház/villa egyedülálló helyen, közvetlenül a Kolpa folyó mellett.
Kiváló lehetőség egy minőségi építésű és karbantartott ház vásárlására. 2015-ben épült, nettó alapterülete 390 m. Ebből a lakóterület 130 m², a pince 120 m², a tetőtér 128 m².
Az ingatlan három telekből áll, összesen 4275 m2. A telek kb. 50 méter a Kolpa folyó saját partjától, két kijárattal a vízbe.
A földszinten: veranda, tágas előszoba, vendég hálószoba és külön fürdőszoba WC-vel, nagy nappali, konyha és étkező, hálószoba külön nagy fürdőszobával káddal, zuhanyzóval és WC, tároló helyiségek és gardróbok.
A nappaliból és a konyhából fantasztikus kilátás nyílik a folyóra, az erdőre és a mezőkre.
Az alagsorban található egy nagy garázs két autónak, egy hely a pihenésre vagy további hely a vendégek számára, egy mosókonyha, egy műhely, egy nagy fürdőszoba WC-vel és egy helyiség a leendő szauna számára, egy kazánház, és két tároló helyiség.
A ház csodálatos panorámájú tetőtéri része befejezetlen és várja az Ön elképzeléseit. Itt lehetőség van egy külön nagy lakás kialakítására, mely akár egy növekvő családnak, akár mini hotelnek is használható.
A telken több jármű beállására is van elég hely.
Az ingatlan kiválóan alkalmas lakhatásra és bérbeadásra, különösen vízi- és fürdőturizmusra, horgászatra, kerékpározásra, vagy egy csendes és kényelmes többgenerációs családi tartózkodásra közvetlenül Szlovénia legtisztább folyójának partja mellett.
Minden szükséges infrastruktúra megtalálható Črnomelj vagy Metlika városokban, amelyek autóval mindössze 10-15 perc alatt elérhetők. Adlešici városában 5 percnyi autóútra van egy posta, egy templom, egy bolt és egy kávézó.
A helyszín ideális azok számára, akik nyugodt és zöld környezetben szeretnének élni a folyó közelében. Az egész ház a legjobb anyagokból épült, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik. Minden ablak és üvegajtó hármas üvegezésű.
A fűtésről magas hőmérsékletű hőszivattyú gondoskodik, mely a minden helyiségben elhelyezett radiátorokat és a garázst látja el vízzel. A modern, nagy hatásfokú tartalék fatüzelésű kazán és egy 1000 literes víztartály is rendelkezésre áll. A földszinten önálló, nagy teljesítményű klíma- és fűtésrendszer található.
A ház be van kötve a központi vízvezetékre, valamint saját tartalék víztartállyal is rendelkezik, melynek térfogata kb. 20 köbméter, mely műszaki vagy kertészeti igényekre esővízzel vagy folyóvízzel is feltölthető.
Optikai internet, vezeték nélküli külső térfigyelő kamera telepítve.
Minden bútorral, felszereléssel, szerszámmal eladó.
Minden új, nem régebbi, mint egy év. Költözés miatt eladó.
Ár: 425.000, ésszerű ajánlatokat szívesen fogadunk.